Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty chống thấm với mức giá tham khảo cũng gần như nhau, tuy nhiên cách báo giá khác nhau cũng như đơn giá khác nhau còn tuỳ thuộc vào vị trí, đặc điểm công trình sau khi khảo sát.
Muốn báo giá chính xác thì công ty chống thấm cần khảo sát thực tế để biết nguyên nhân thấm? Chống thấm hạng mục nào? Sử dụng vật liệu chống thấm gì? Từ đó mới lên được bảng báo giá chống thấm được tính như thế nào chính xác để thực hiện.
Công ty sửa nhà Winhome xin gửi đến các bạn bảng báo giá chống thấm tham khảo bên dưới:
Báo giá chống thấm theo hạng mục
TT
Hạng mục công trình
Đvt
Đơn giá (vnđ)
1
Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông
Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme
m
180,000
2
Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ
Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần
m2
260,000
3
Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô
Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ)
m2
200,000
4
Chống thấm bể bơi, bể nước
Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane.
m2
190,000
5
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại
Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bềmặt)
m2
150,000
6
Chống thấm tường nứt
Dùng Masterseal Plus
m2
160,000
7
Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên
Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S
m2
370,000
Báo giá dựa vào khảo sát thực tế công trình:Đa số các công ty đều đưa ra một bảng giá tham khảo,tuy nhiên trước khi nhận thi công chống thấm, họ đều khảo sát thực tế công trình để biết được nguyên nhân chống thấm, đưa ra cách xử lý, sử dụng vật liệu chống thấm để đưa ra bảng báo giá chi tiết.
Trong điều kiện thi công khó, tuỳ mặt bằng bằng thực tế mà đội chống thấm sẽ báo giá phù hợp.
Nếu công trình quá nhỏ như những nhà vệ sinh, lô gia,… sẽ tính giá trọn gói từ 3-7 triệu đồng mỗi công trình xây nhà trọn gói quảng ngãi .
Giá chống thấm có thể khác nhau, tuỳ thuộc vào những yếu tố bên dưới:
Đơn giá chống thấm được xác định bơi 3 yếu tố
Đơn giá Nhân công+ Đơn giá vật liệu+ chi phí khác
Tổng cộng 3 yếu tố nhân công+ vật liệu+ chi phí khác, bạn có thể tính toán sơ bộ được giá chống thấm.
Công ty Winhome Việt Nam chuyên xây dựng nhà trọn gói trong đó có thi công chống thấm. Chúng tôi xin chia sẻ ngắn gọn quy trình chống thấm như sau
Xem thêm : https://xaydungquangngai.vn/
Muốn báo giá chính xác thì công ty chống thấm cần khảo sát thực tế để biết nguyên nhân thấm? Chống thấm hạng mục nào? Sử dụng vật liệu chống thấm gì? Từ đó mới lên được bảng báo giá chống thấm được tính như thế nào chính xác để thực hiện.
Công ty sửa nhà Winhome xin gửi đến các bạn bảng báo giá chống thấm tham khảo bên dưới:
Báo giá chống thấm theo hạng mục
TT
Hạng mục công trình
Đvt
Đơn giá (vnđ)
1
Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông
Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme
m
180,000
2
Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ
Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần
m2
260,000
3
Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô
Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ)
m2
200,000
4
Chống thấm bể bơi, bể nước
Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane.
m2
190,000
5
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại
Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bềmặt)
m2
150,000
6
Chống thấm tường nứt
Dùng Masterseal Plus
m2
160,000
7
Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên
Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S
m2
370,000
Báo giá dựa vào khảo sát thực tế công trình:Đa số các công ty đều đưa ra một bảng giá tham khảo,tuy nhiên trước khi nhận thi công chống thấm, họ đều khảo sát thực tế công trình để biết được nguyên nhân chống thấm, đưa ra cách xử lý, sử dụng vật liệu chống thấm để đưa ra bảng báo giá chi tiết.
Trong điều kiện thi công khó, tuỳ mặt bằng bằng thực tế mà đội chống thấm sẽ báo giá phù hợp.
Nếu công trình quá nhỏ như những nhà vệ sinh, lô gia,… sẽ tính giá trọn gói từ 3-7 triệu đồng mỗi công trình xây nhà trọn gói quảng ngãi .
Giá chống thấm có thể khác nhau, tuỳ thuộc vào những yếu tố bên dưới:
- Lựa chọn phương pháp chống thấm khác nhau, do đó vật liệu sẽ khác nhau
- Hãng cung cấp vật liệu khác nhau có giá khác nhau
- Định mức vật liệu chống thấm có thể khác nhau,nên số tiền vật liệu không giống nhau
- Một loại chống thấm, hay nhiều chất liệu, nhiều lớp kết hợp?
- Độ khó thực tế, độ phức tạp của mặt bằng, mức độ rủi ro, an toàn,…
- Tất cả những yếu tố trên đều làm thay đổi chi phí nhân công.
Đơn giá chống thấm được xác định bơi 3 yếu tố
Đơn giá Nhân công+ Đơn giá vật liệu+ chi phí khác
- Nhân công: những đơn vị chống thấm khác nhau sẽ áp dụng giá nhân công khác nhau. Thông thường giá nhân công giao động 300k đến 400k/ngày công. Dựa vào khối lượng công việc thực tế để tính chính xác giá nhân công tổng thể cho công trình.
- Vật liệu chống thấm: Tùy nguyên vật liệu sử dụng trong thi công chống thấm như: Bitum, sika, xi măng chống thấm,…. Và tất nhiên giá của những vật liệu này là khác nhau. Các bạn có thể tham khảo giá các vật liệu mà bạn chọn để sử dụng. khảo sát công trình để biết được khối lượng vật liệu chống thấm cần sử dụng, từ đó biết được chi phí vật liệu cho công việc chống thấm này.
- Tiến độ thi công: thi công càng nhanh thì chi phí sẽ được giảm xuống, tránh phát sinh các chi phí lãng phí không cần thiết
- Phương pháp tiến hành xử lý chống thấm : các phương pháp tiên tiến, sử dụng máy móc hiện đại, nhìn chung chi phí sẽ cao hơn, tuy nhiên lại đảm bảo hiệu quả tốt hơn.
- Chi phí thuê dịch vụ tư vấn hỗ trợ khác.
Tổng cộng 3 yếu tố nhân công+ vật liệu+ chi phí khác, bạn có thể tính toán sơ bộ được giá chống thấm.
Công ty Winhome Việt Nam chuyên xây dựng nhà trọn gói trong đó có thi công chống thấm. Chúng tôi xin chia sẻ ngắn gọn quy trình chống thấm như sau
- Bước 1: chuẩn bị mặt bằng thi công, vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt
- Bước 2: Chống thấm cổ ống
- Bước 3: Trát bo dốc chân tường bao và sàn bê tông
- Bước 4: Xử lý chống thấm sàn toàn bộ
- Bước 5: chống thấm bằng màn đàn hồi
- Bước 6: Nghiệm thu, thử nước.
Xem thêm : https://xaydungquangngai.vn/